Dom na sprzedaż Góra Kalwaria (gw), Dobiesz

Opis nieruchomości

Dobiesz, gm. Góra Kalwaria | Dom dwurodzinny z pięknym ogrodem, dużą działką 2000 m² i garażem 70 m²

Cena: 1 840 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom dwurodzinny położony w miejscowości Dobiesz, gmina Góra Kalwaria, w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy.                                Dom będzie dostępny o 1.01.2027r

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować prywatność. Dom został zaprojektowany na podstawie projektu Murena — jako budynek jednorodzinny dwulokalowy, z funkcjonalnym podziałem na dwie niezależne części mieszkalne.

Najważniejsze informacje:

• lokalizacja: Dobiesz, gm. Góra Kalwaria
• cena: 1 840 000 zł,
• powierzchnia użytkowa domu według projektu: 207,69 m²,
• powierzchnia zabudowy: 167,15 m²,
• działka: 2000 m²,
• garaż wolnostojący: ok. 70 m²,
• garaż na 2 samochody,
• duży strych nad garażem,
• dom dwurodzinny / dwulokalowy,
• piękny ogród,
• przestronny taras,
• strefa grillowa,
• osobno wydzielone miejsce na ognisko,
• spokojna, zielona okolica.

Układ domu

Dom posiada bardzo praktyczny układ, który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Budynek został zaprojektowany jako dom dwurodzinny, dlatego świetnie sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, np. rodziców z dorosłymi dziećmi, rodzin z dziadkami albo osób, które chcą połączyć mieszkanie z możliwością wynajmu jednej części.

Na parterze znajdują się dwie niezależne części mieszkalne. Większa część domu obejmuje przestronną strefę dzienną z salonem, kuchnią, jadalnią, pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią oraz wyjściem na taras i ogród. Druga część mieszkalna również posiada wygodną przestrzeń dzienną, kuchnię, sypialnię, łazienkę oraz bezpośredni kontakt z ogrodem.

Na poddaszu większej części domu zaprojektowano wygodną strefę prywatną z trzema sypialniami, garderobami oraz dużą łazienką. Taki układ zapewnia komfort codziennego życia nawet większej rodzinie.

Dane techniczne projektu Murena

• powierzchnia użytkowa: 207,69 m²,
• powierzchnia zabudowy: 167,15 m²,
• powierzchnia dachu: 320 m²,
• kubatura: 887 m³,
• wysokość budynku: 8,73 m,
• EP: 91,53 kWh/(m²rok),
• rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny dwulokalowy,
• ściany: 3-warstwowe, pustak ceramiczny,
• stropy: gęstożebrowe Akerman,
• dach: blacha 
• kąt nachylenia dachu: 40° i 45°,
• ogrzewanie: piec na pelet

Działka i ogród

Ogromnym atutem nieruchomości jest duża, zadbana działka o powierzchni 2000 m². Ogród tworzy piękną, prywatną przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Przy domu znajduje się miejsce na pięknym tarasie, idealne na poranną kawę, rodzinny obiad lub odpoczynek po pracy. W ogrodzie przygotowano również strefę na grilla oraz osobno wydzielone miejsce na ognisko, co sprawia, że posesja jest idealna dla osób ceniących życie blisko natury i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi.

Garaż

Na posesji znajduje się bardzo przestronny garaż o powierzchni około 70 m², przeznaczony na dwa samochody. Nad garażem znajduje się duży strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni magazynowej, warsztatowej lub hobbystycznej.

To ogromny atut dla osób posiadających kilka samochodów, sprzęt ogrodowy, rowery, narzędzia lub potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania.

Lokalizacja i dojazd

Dobiesz to spokojna miejscowość w gminie Góra Kalwaria, położona w zielonej części powiatu piaseczyńskiego. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z dobrym dostępem do miasta.

Orientacyjne odległości:

• Piaseczno — ok. 10 km,
• Konstancin-Jeziorna — ok. kilkanaście minut jazdy,
• Warszawa — ok. 25 km na południe.

W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola , lokalna komunikacja autobusowa oraz sklep spożywczy . Gmina Góra Kalwaria  jest obsługiwana przez połączenia autobusowe ZTM, a w okolicy dostępna jest również infrastruktura edukacyjna i usługowa.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealny dom dla osób, które szukają dużej, wygodnej nieruchomości z pięknym ogrodem i możliwością zamieszkania dwóch rodzin. Sprawdzi się doskonale jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, dla osób pracujących zdalnie, dla rodzin potrzebujących osobnej przestrzeni dla rodziców lub dorosłych dzieci, a także dla tych, którzy chcą mieć dodatkową część mieszkalną dla gości lub pod wynajem.

Największe atuty nieruchomości:

• dom dwurodzinny w bardzo funkcjonalnym układzie,
• możliwość zamieszkania dwóch rodzin,
• duża działka 2000 m²,
• piękny ogród z tarasem,
• strefa grillowa i miejsce na ognisko,
• przestronny garaż 70 m² na dwa samochody,
• duży strych nad garażem,
• spokojna, zielona okolica,
• dobry dojazd do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy,
• idealny dom dla rodziny wielopokoleniowej.

To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, ogród i możliwość wygodnego życia blisko natury, ale nadal z dobrym dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.