Opis nieruchomości

DOM W ZIELONYM OTOCZENIU | 164,4 m² | 6 POKOI | DZIAŁKA 988 m²

NOWY PRAŻMÓW | 1 699 000 zł . Wyposażenie w cenie .

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Nowym Prażmowie, w spokojnej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej.

Dom ma 164,4 m² powierzchni użytkowej oraz 190,7 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 988 m².

Nieruchomość została wybudowana w 2011 roku, a przed sprzedażą została odświeżona — odnowiono ściany, parkiety oraz schody. Dom jest w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania remontu przed wprowadzeniem się.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni dla rodziny, prywatnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą zachować dobry dostęp do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 164,4 m² powierzchni użytkowej
• 190,7 m² powierzchni całkowitej
• działka 988 m²
• 6 pokoi, w tym 5 sypialni
• przestronna, otwarta strefa dzienna
• salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród
• kuchnia z dużą wyspą i kamiennym blatem
• 2 łazienki
• garderoba
• balkon i taras
• garaż jednostanowiskowy
• dodatkowa przestrzeń na poddaszu
• parkiet z egzotycznego drewna Merbau
• okna trzyszybowe
• 30 cm ocieplenia
• ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe
• kominek z płaszczem wodnym
• kolektory słoneczne U-Pipe o powierzchni 16 m²
• dom po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania
• wyposażenie w cenie
• sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji

PRZESTRZEŃ DLA RODZINY

Sercem domu jest jasna i przestronna część dzienna, w której salon płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią.

Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście z salonu na taras sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej w cieplejszych miesiącach.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Znajduje się w niej funkcjonalna zabudowa ze sprzętem AEG, duża wyspa oraz kamienny blat, zapewniające dużo miejsca do gotowania i wspólnego spędzania czasu.

Dom oferuje aż 5 sypialni, dzięki czemu bez problemu można wydzielić pokoje dla dzieci, sypialnię główną, gabinet do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń rekreacyjną.

Do dyspozycji mieszkańców są również dwie łazienki, garderoba, kotłownia oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu.

OGRÓD I PRYWATNA PRZESTRZEŃ

Dom znajduje się na 988 m² ogrodzonej i zagospodarowanej działki, która zapewnia prywatność oraz dużo miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.

W ogrodzie rosną m.in. tuje, drzewa owocowe i winorośl.

Taras jest bezpośrednio połączony z salonem, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek.

Wielkość działki pozwala również na stworzenie dodatkowej strefy rekreacyjnej — placu zabaw, miejsca na basen, jacuzzi, altanę czy rozbudowaną część wypoczynkową.

STANDARD TECHNICZNY

Dom został wybudowany z Porothermu 25 cm i posiada 30 cm ocieplenia. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a zastosowane okna są trzyszybowe.

Na podłogach znajduje się elegancki i trwały parkiet z egzotycznego drewna Merbau.

System ogrzewania obejmuje:

• ogrzewanie podłogowe
• ogrzewanie grzejnikowe
• kominek z płaszczem wodnym
• bufor
• kolektory słoneczne U-Pipe o powierzchni 16 m²

Rozwiązania te pozwalają korzystać z kilku źródeł ciepła i zwiększają komfort użytkowania domu przez cały rok.

LOKALIZACJA — NOWY PRAŻMÓW

Nieruchomość położona jest w Nowym Prażmowie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, otoczonej zielenią i terenami sprzyjającymi aktywnemu wypoczynkowi.

Bliskość terenów Chojnowskiego Parku Krajobrazowego daje wiele możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i spędzania czasu na łonie natury.

Jednocześnie w okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień — sklepy, szkoła, przedszkola, apteka, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca związane ze sportem i rekreacją.

NOWY PRAŻMÓW | PIASECZNO | KONSTANCIN-JEZIORNA | WARSZAWA

Lokalizacja pozwala połączyć ciszę, prywatność i bliskość natury z dostępem do infrastruktury Piaseczna oraz możliwością dojazdu do Konstancina-Jeziorny i Warszawy.

To dom dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do większych miejscowości.

INFORMACJE

Cena: 1 699 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 164,4 m²
Powierzchnia całkowita: 190,7 m²
Działka: 988 m²
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Łazienki: 2
Garaż: 1 stanowisko
Stan: bardzo dobry, po odświeżeniu
Własność: pełna własność, księga wieczysta
Woda: miejska
Kanalizacja: szambo
Dojazd: droga utwardzona
Wyposażenie: w cenie

CENA: 1 699 000 w cenie umeblowanie domu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.