Dom na sprzedaż Lesznowola, Nowa Iwiczna

Opis nieruchomości

Twój dom. Twoja przestrzeń. Twój spokój.

 150 m² komfortu tuż przy SKM -  6 pokoi, ogród, 2 miejsca parkingowe, brak czynszu   CENA : 1 599 000 zł

Są domy, które po prostu się ogląda. I są takie, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie własne życie.

Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Wyobraź sobie poranek. Promienie słońca wpadają przez duże okna, w kuchni pachnie świeżo zaparzona kawa, a za drzwiami salonu czeka Twój prywatny, zielony ogród. Dzieci szykują się do szkoły, do której mają zaledwie kilka minut spacerem. Ty nie musisz martwić się korkami — stacja kolejowa znajduje się praktycznie za rogiem.

A wieczorem? Wracasz do miejsca, w którym naprawdę możesz odpocząć.

Właśnie tak może wyglądać Twoja codzienność w Nowej Iwicznej.

Przestrzeń, którą się czuje

Na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu czeka wyjątkowo funkcjonalny segment o powierzchni 150 m², wybudowany w 2014 roku.

Dom urzeka jasnością, harmonijną kolorystyką i przemyślanym układem. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, naturalne drewno dodaje im ciepła, a starannie dobrane detale tworzą atmosferę ponadczasowej elegancji.

To nie jest kolejny ciasny segment, w którym każdy metr trzeba wykorzystać do granic możliwości.

Tutaj jest miejsce na wspólne życie, na własne pasje i na chwilę tylko dla siebie.

Parter – miejsce, w którym toczy się życie

Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna.

Przytulny salon z wygodną częścią wypoczynkową płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. To przestrzeń stworzona do długich rozmów przy stole, rodzinnych śniadań, spotkań z przyjaciółmi i spokojnych wieczorów.

Duże okna oraz wyjście na taras sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu.

Kuchnia z efektowną czarno-białą podłogą, elegancką zabudową i praktycznym półwyspem łączy funkcjonalność z charakterem. To miejsce, w którym gotowanie może być prawdziwą przyjemnością.

Na parterze znajduje się również osobny gabinet o powierzchni ok. 9,5 m² — idealny do pracy zdalnej, prowadzenia własnej działalności lub jako pokój gościnny.

Dopełnieniem tej kondygnacji są komfortowa łazienka z dużym prysznicem, przestronny przedpokój oraz praktyczna spiżarnia pod schodami.

Cały parter wyposażono w ogrzewanie podłogowe, a piękne drewniane schody prowadzą do prywatnej części domu.

Piętro – komfort, prywatność i swoboda

Na piętrze zaprojektowano przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie własny azyl.

Największa sypialnia z garderobą ma aż 25 m². To wyjątkowo komfortowa przestrzeń, w której bez trudu zmieści się nie tylko duże łóżko, ale również kącik do czytania czy dodatkowe wyposażenie. W razie potrzeby można ją podzielić na dwa niezależne pokoje.

Dwie kolejne sypialnie o powierzchni 16,5 m² i 11,5 m² doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, młodzieżowe lub gościnne.

Na tej kondygnacji znajduje się także duża, jasna łazienka z wanną, dwiema umywalkami, WC i bidetem oraz osobna pralnia z oknem.

Co ważne, piętro nie ma skosów. Każdy metr powierzchni jest pełnowartościowy, a pokoje pozostają ustawne i wygodne.

Ogród, który daje poczucie wakacji we własnym domu

Słoneczny, prywatny ogród o powierzchni około 45 m² to jeden z najbardziej urokliwych elementów tej nieruchomości.

Duży drewniany taras, starannie zagospodarowana zieleń, kwitnące rośliny i kameralna przestrzeń wypoczynkowa tworzą idealne miejsce na relaks.

Poranna kawa na świeżym powietrzu. Weekendowy obiad z rodziną. Wieczór z książką w promieniach zachodzącego słońca.

Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że zarówno ogród, jak i wnętrza domu są pięknie doświetlone.

To Twoja prywatna oaza spokoju, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy.

Blisko Warszawy. Blisko natury. Blisko wszystkiego, co ważne.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja.

Nowa Iwiczna pozwala połączyć spokojne życie poza wielkomiejskim zgiełkiem z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Zaledwie około 50 metrów dzieli dom od peronu kolejowego. Dzięki temu codzienne dojazdy do Warszawy mogą być znacznie prostsze i bardziej przewidywalne.

Szkoła podstawowa znajduje się około 600 metrów od domu, a w najbliższym otoczeniu dostępne są przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny zielone, trasy rowerowe, Las Kabacki i Lasy Chojnowskie.

Dogodny dostęp do ulicy Puławskiej oraz trasy S7 ułatwia również podróżowanie samochodem.

To lokalizacja, w której nie musisz wybierać pomiędzy spokojem a wygodą.

Kameralne osiedle. Więcej prywatności. Mniej obowiązków.

Dom znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową oraz placem zabaw dla dzieci.

Do dyspozycji właścicieli są dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed domem.

Nieruchomość jest bezczynszowa — nie ma comiesięcznego czynszu administracyjnego. Mieszkańcy partycypują jedynie w kosztach energii elektrycznej wykorzystywanej do obsługi bramy, oświetlenia i monitoringu części wspólnych.

Indywidualne ogrzewanie gazowe pozwala samodzielnie zarządzać komfortem cieplnym.

Dom jest zadbany, wykończony i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Zapraszam na indywidualną prezentację.

Przyjdź, poczuj atmosferę tego miejsca i przekonaj się, jak dobrze możesz się tutaj czuć.