Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna

Opis nieruchomości

WAKACYJNY, LETNI RABAT —  91 000 zł taniej!

Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna 1490 000 zł  na  1 399 000 zł .                                                Nowoczesny bliźniaka z dużym ogrodem

Cena: 1 399 000 zł
Cena za m²: ok. 9 582 zł/m²
Lokalizacja: Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie
Powierzchnia domu: 146 m²
Liczba pokoi: 5
Typ zabudowy: bliźniak
Stan: deweloperski, budynek ukończony i odebrany do użytkowania

To wyjątkowa, letnia okazja dla osób, które szukają gotowego domu pod Warszawą, w spokojnej i zielonej okolicy, z dużym prywatnym ogrodem oraz komfortowym układem dla całej rodziny.

Cena została obniżona z 1 490 000 zł na 1 399 000 zł — to aż 91 000 zł wakacyjnego rabatu.

Na sprzedaż komfortowa połowa bliźniaka o powierzchni 146 m², położona w kameralnej, ogrodzonej inwestycji w miejscowości Habdzin, tuż przy Konstancinie-Jeziornie.

Dom jest ukończony, odebrany do użytkowania i gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Zakup odbywa się na fakturę VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• wakacyjny, letni rabat — aż 91 000 zł taniej
• nowa cena: 1 399 000 zł
• dom ukończony i odebrany do użytkowania
• brak podatku PCC — zakup na fakturę VAT
• pełna własność działki
• osobna księga wieczysta
• księgi wieczyste nieobciążone
• brak wspólnoty
• duży prywatny ogród o powierzchni ok. 650–850 m²
• garaż w bryle budynku
• podjazd na dwa samochody
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• rekuperacja w standardzie
• instalacja przygotowana pod klimatyzację we wszystkich pokojach
• okablowanie pod rolety zewnętrzne i kamery
• wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz
• kameralne, ogrodzone osiedle
• spokojna okolica w sąsiedztwie Jeziora Habdzin i terenów zielonych

Kameralna inwestycja blisko Konstancina-Jeziorny

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Habdzin, tuż przy Konstancinie-Jeziornie, na kameralnym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych.

To miejsce idealne dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Konstancina-Jeziorny, Piaseczna i Warszawy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, Jezioro Habdzin oraz tereny zielone idealne na spacery, rekreację i codzienny odpoczynek.

Pierwsze trzy domy z inwestycji zostały już ukończone, sprzedane i zamieszkałe przez nowych właścicieli. Oferowany lokal znajduje się w kolejnym, ostatnim czwartym budynku, którego budowa została już zakończona.

Jest to trzecia inwestycja sprzedającego. Na życzenie klienta istnieje możliwość zapoznania się z wcześniej zrealizowanymi i zamieszkałymi domami w Bielawie, gm. Konstancin-Jeziorna, oraz w miejscowości Dobiesz, w okolicach Piaseczna.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom wyróżnia się przestronnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz bardzo wygodnym rozkładem. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a układ domu pozwala komfortowo zaaranżować przestrzeń dla całej rodziny.

Parter

• wiatrołap — 3,8 m²
• przedpokój — 5,2 m²
• salon z jadalnią — 31,3 m²
• aneks kuchenny — 12,2 m²
• spiżarnia — 3,4 m²
• łazienka — 3,8 m²
• pomieszczenie pod schodami / kotłownia — 6,6 m²
• garaż jednostanowiskowy z wyjściem do ogrodu — 21,9 m²

Piętro

• przedpokój — 7,7 m²
• duża łazienka — 8,5 m²
• sypialnia — 17,6 m²
• sypialnia — 19,4 m²
• sypialnia — 15 m²
• sypialnia — 18,5 m²

Układ piętra daje możliwość stworzenia wygodnej strefy prywatnej: sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.

Duży prywatny ogród

Do każdego lokalu przynależy przestronny, prywatny ogród o powierzchni od ok. 650 do 850 m².

Ogródki zostały odgrodzone płotem panelowym, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. To idealna przestrzeń na taras, plac zabaw, ogród warzywny, strefę relaksu lub bezpieczne miejsce dla czworonoga.

Przy granicach posesji rosną piękne, duże świerki, które podkreślają kameralny i zielony charakter inwestycji.

Standard wykonania i technologia

Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, komfort i energooszczędność.

Specyfikacja techniczna budynku

• fundamenty docieplone styropianem i folią izolacyjną
• ściany konstrukcyjne z pustaka H+H
• ocieplenie styropianem 20 cm
• tynki gipsowe
• dach pokryty blachodachówką z 30-letnią gwarancją
• dach docieplony pianką natryskową
• wysokiej jakości trzyszybowe okna z podwójnym dociepleniem
• kompletna elewacja silikonowo-silikatowa
• balustrady w oknach na piętrze — metal ocynkowany i szkło barwione
• drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, polskiej produkcji
• automatyczna brama garażowa
• podjazd z kostki brukowej na dwa samochody

Standard deweloperski obejmuje

• rozprowadzenie instalacji elektrycznej
• instalację wodno-kanalizacyjną
• instalację centralnego ogrzewania
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze
• instalację alarmową
• instalację antenową
• okablowanie pod rolety zewnętrzne
• okablowanie pod kamery zewnętrzne
• wyprowadzenie przewodów klimatyzacji do wszystkich pokoi
• rekuperację w każdym lokalu
• piec gazowy kondensacyjny z regulatorem pokojowym
• osobne pomieszczenie kotłowni

Okolica i infrastruktura

Habdzin to zielona i spokojna miejscowość położona tuż obok Konstancina-Jeziorny. Lokalizacja zapewnia codzienny komfort, prywatność oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy:

• Jezioro Habdzin — po przeciwnej stronie ulicy
• tereny zielone i spacerowe
• przystanek komunikacji miejskiej linii L14 — tuż obok osiedla
• sklep spożywczo-przemysłowy — po przeciwnej stronie drogi
• Centrum sportów wodnych Wake Love Konstancin — ok. 2 km
• Chojnowski Park Krajobrazowy — ok. 6 km
• centrum Konstancina-Jeziorny — ok. 3 km
• centrum Warszawy — ok. 20 km, około 40 minut samochodem

To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z bliskości miasta.

Bezpieczny zakup

Dom jest ukończony i odebrany do użytkowania. Nieruchomość znajduje się na osobnej działce, stanowiącej pełną własność. Lokal posiada osobną księgę wieczystą, a księgi są nieobciążone.

Wewnętrzna droga dojazdowa funkcjonuje na podstawie służebności przejazdu.

Zakup odbywa się na fakturę VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC.

Podsumowanie

Wakacyjny, letni rabat — aż 91 000 zł taniej.
Nowoczesna połowa bliźniaka w Habdzinie to wyjątkowa propozycja dla osób szukających gotowego domu z dużym ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy pod Warszawą.

Nowa cena 1 399 000 zł sprawia, że jest to oferta, którą zdecydowanie warto zobaczyć.

Funkcjonalny układ, cztery sypialnie, garaż, prywatny ogród, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, przygotowanie pod klimatyzację oraz pełna własność działki sprawiają, że jest to komfortowy i bezpieczny wybór dla rodziny.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.