Dom na sprzedaż Lesznowola, Nowa Wola

Opis nieruchomości

1 290 000 zł | ok. 110 m² |  Nowa Wola, gm. Lesznowola

Funkcjonalny bliźniak na zamkniętym osiedlu

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na prywatnym, zamkniętym osiedlu w Nowej Woli.To spokojna, dobrze skomunikowana okolica, szczególnie ceniona przez rodziny.

Dom został wybudowany w 2016 roku, a w 2024 roku przeszedł gruntowne odświeżenie. Wymieniono podłogi, wykończono łazienkę na parterze, odmalowano wnętrza oraz wykonano efektowne, jesionowe schody z podświetleniem.

Najważniejsze informacje

• cena: 1 290 000 zł
• powierzchnia całkowita z poddaszem: ok. 110 m²
• powierzchnia użytkowana obecnie: ok. 75 m²
• poddasze: do własnej adaptacji
• liczba pokoi: 3
• powierzchnia działki: 200 m²
• rok budowy: 2016
• typ zabudowy: bliźniak
• ogrzewanie gazowe – piec marki Viessmann
• system rekuperacji
• aktualny Certyfikat Charakterystyki Energetycznej

Nieruchomość oferuje duże możliwości aranżacyjne. Obecnie użytkowana powierzchnia wynosi około 75 m², natomiast po zaadaptowaniu poddasza dom może zapewnić łącznie około 110 m² przestrzeni.

Działka i miejsca parkingowe

Zadbana działka o powierzchni 200 m² stanowi komfortową przestrzeń do wypoczynku. Znajdują się na niej:

• taras z pergolą,
• dwa domki narzędziowe,
• miejsce na ogród i strefę relaksu.

Przed domem dostępne są dwa wygodne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wydzielenia trzeciego miejsca kosztem części pasa zieleni.

Doskonała lokalizacja dla rodziny

Nowa Wola łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

• trzy żłobki bezpośrednio przy osiedlu,
• przedszkola publiczne i prywatne,
• szkoły podstawowe w Nowej Iwicznej, Zamieniu i Lesznowoli,
• przystanek autobusów szkolnych przy bramie osiedla,
• sklepy: Żabka, Lewiatan, Aldi, Biedronka, Lidl, Auchan, Netto, Rossmann i Pepco,
• restauracje i punkty z domowymi obiadami,
• przychodnie NFZ i placówki prywatne,
• siłownia, fryzjer i inne punkty usługowe.

Dużym atutem jest odległość około 800 metrów od stacji PKP Nowa Iwiczna, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy pociągami SKM i Kolei Mazowieckich. Dojazd samochodem w okolice Galerii Mokotów zajmuje około 15 minut, zależnie od natężenia ruchu.

W odległości około 500 metrów od osiedla planowana jest budowa nowej szkoły. Zgodnie z zapowiedziami, w pierwszym kwartale 2027 roku około 1 km od nieruchomości ma zostać otwarty park handlowy M Park z licznymi sklepami.